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Siete titolari di una ditta individuale e cessate l'attività

Chiudere la propria attività

Capite come si chiude la partita IVA e che cosa resta da fare dopo, calcolate l'imposta di registro se cedete l'azienda, la plusvalenza e il saldo IVA finale, poi comunicate la cessazione, cancellate la ditta dal Registro delle imprese e presentate l'ultima dichiarazione IVA e dei redditi: 8 passaggi.

Inizia da qui: Chiudere la partita IVA e l'attività

Capire: cessazione della partita IVA, adempimenti finali

  1. Passaggio 1 di 8
    CorsoGratis38 min

    Chiudere la partita IVA e l'attività

    Quando un'attività è davvero cessata, quale strumento usare tra modello AA9/12, AA7/10 e Comunicazione Unica, il termine di trenta giorni e i canali di invio, la cancellazione dell'impresa individuale dal Registro delle imprese e il diritto annuale, la chiusura d'ufficio. Poi gli ultimi conti: l'IVA sui beni che restano al titolare, il forfettario, l'ultima dichiarazione IVA, ricavi e plusvalenze dell'ultimo anno. Due moduli con casi pratici, regole del 2026.

Calcolare: registro sulla cessione d'azienda, plusvalenza, saldo IVA

  1. Passaggio 2 di 8
    CalcolatoreRisultato gratuito

    Imposta di registro sulla cessione di azienda — calcolo per immobili, beni e crediti

    Nella cessione di azienda l'imposta di registro si applica con aliquote diverse per ogni tipo di bene: 9% sugli immobili, 3% su beni mobili e avviamento, 0,50% sui crediti, ciascuna sulla parte di prezzo indicata nell'atto. Le passività accollate si ripartiscono tra i beni in proporzione al loro valore. Se l'atto non ripartisce il prezzo, si applica l'aliquota più alta su tutto.
  2. Passaggio 3 di 8
    CalcolatoreRisultato gratuito

    Rateizzazione delle plusvalenze d'impresa — cessione d'azienda in cinque quote

    La plusvalenza è il corrispettivo, al netto degli oneri accessori, meno il costo non ammortizzato (art. 86 TUIR). Dal 2026 (legge 199/2025) può essere rateizzata solo la plusvalenza da cessione di azienda o ramo d'azienda posseduto da almeno tre anni: in quote costanti nell'esercizio di realizzo e nei successivi, non oltre il quarto. Le altre plusvalenze concorrono per intero nell'anno.
  3. Passaggio 4 di 8
    CalcolatoreRisultato gratuito

    Versamento e rateizzazione del saldo IVA annuale

    Il saldo IVA annuale si versa entro il 16 marzo, in un'unica soluzione o in rate mensili di pari importo con scadenza il 16 di ogni mese; l'ultima rata non può andare oltre il 16 dicembre. Ogni rata dopo la prima è aumentata dello 0,33% per ogni mese (0,33% la seconda, 0,66% la terza…). Chi differisce il versamento alla scadenza delle imposte sui redditi paga prima una maggiorazione dello 0,40% per ogni mese o frazione di mese dopo il 16 marzo.

Dichiarare: cessazione, cancellazione dal Registro, ultime dichiarazioni

  1. Passaggio 5 di 8
    ModelloGratis20 min

    Chiudere la partita Iva (modelli AA9/12 e AA7/10)

    Entro 30 giorni dalla cessazione, via PEC, in ufficio o per raccomandata: quale modello usare, quando serve la Comunicazione Unica, come rispondere a una chiusura d'ufficio — guida, scadenze ed esempio.
  2. Passaggio 6 di 8
    ModelloGratis30 min

    Cancellare la ditta individuale dal Registro delle Imprese

    Entro 30 giorni dalla cessazione, con la Comunicazione Unica e il modulo I2: chi la presenta (anche l'erede), quali modelli aggiungere per INPS, Agenzia delle Entrate e Albo artigiani, come evitare il diritto annuale dell'anno dopo e cosa succede con la cancellazione d'ufficio — guida ed esempio.
  3. Passaggio 7 di 8
    ModelloGratis60 min

    Dichiarazione annuale Iva (modello Iva e Iva base)

    Online dal 1° febbraio al 30 aprile, a fine febbraio se vi si comunica il quarto trimestre: chi è obbligato, chi è esonerato (forfettari per tutto l'anno, operazioni esenti), quando si può usare il modello Iva base e dove si comunicano le opzioni — guida, scadenze ed esempio.
  4. Passaggio 8 di 8
    ModelloGratis90 min

    Modello Redditi Persone fisiche (dichiarazione dei redditi)

    Online dal 15 aprile al 2 novembre 2026 per l'anno d'imposta 2025: chi deve usare il modello Redditi PF (impresa, lavoro autonomo, non residenti, eredi), quando basta il 730, con quali strumenti si compila e come si pagano le imposte — guida, scadenze ed esempio.

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Una pratica diversa, lo stesso principio: i tre pilastri in ordine.

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