Imposta di registro sulla cessione di azienda — calcolo per immobili, beni e crediti
Nella cessione di azienda l'imposta di registro si applica con aliquote diverse per ogni tipo di bene: 9% sugli immobili, 3% su beni mobili e avviamento, 0,50% sui crediti, ciascuna sulla parte di prezzo indicata nell'atto. Le passività accollate si ripartiscono tra i beni in proporzione al loro valore. Se l'atto non ripartisce il prezzo, si applica l'aliquota più alta su tutto.
Regole 2026 — verificate il 25 settembre 2026Gratis, senza account
Questo contenuto fa parte del percorso: Chiudere la propria attività· Passaggio 2 di 8· Passaggio successivo: Rateizzazione delle plusvalenze d'impresa — cessione d'azienda in cinque quote
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Fonti e ipotesi
- Gazzetta Ufficiale — DPR 26 avril 1986 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « 1. Atti traslativi a titolo oneroso della proprieta' di beni immobili in genere [...] i provvedimenti di espropriazione per pubblica utilita' e i trasferimenti coattivi 9 per cento »
- Gazzetta Ufficiale — DPR 131/1986 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « 1. Atti di cui al comma 1 dell'art. 1 relativi a beni diversi da quelli indicati nello stesso articolo e nel successivo art. 7..................................... 3% »
- Gazzetta Ufficiale — DPR 131/1986 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « 1. Cessioni di crediti, compensazioni e remissioni di debiti, quietanze, tranne quelle rilasciate mediante scrittura privata non autenticata; garanzie reali e personali a favore di terzi, se non richieste dalla legge 0,50% »
Ipotesi di calcolo
- Si applicano le aliquote dei trasferimenti a titolo oneroso di ciascun tipo di bene: 9% per gli immobili (articolo 1 della tariffa), 3% per gli altri beni, compreso l'avviamento (articolo 2), 0,50% per i crediti (articolo 6), come prevede l'articolo 23 del testo unico dell'imposta di registro (DPR 131/1986).
- Le passività accollate all'acquirente si imputano ai diversi beni in proporzione al loro valore; il calcolo le ripartisce anche sui crediti, trattati come beni mobili.
- Se l'atto non indica come si divide il prezzo tra i beni, si applica l'aliquota più elevata tra quelle dei beni ceduti a tutto il valore netto.
- Non sono calcolati: terreni agricoli, imposte ipotecaria e catastale sugli immobili, rettifiche di valore da parte dell'Agenzia, conferimenti in società e cessioni soggette a Iva.
Risultato fornito a solo scopo informativo; non costituisce una consulenza fiscale personalizzata. Verifica la tua situazione con l'Agenzia delle Entrate, l'INPS o un professionista abilitato.