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Quando un affitto è breve e come si tassa
Le fonti ufficiali datate e i contenuti collegati da questo modulo · 1 sezione
Fonti ufficiali
- Agenzia delle Entrate — Locazioni brevi: la disciplina fiscale e le regole per gli intermediari, capitolo « Le locazioni brevi e la cedolare secca » (aggiornamento aprile 2026) — verificata il 25 settembre 2026
- Gazzetta Ufficiale — D.L. 24 aprile 2017, n. 50, art. 4 « Regime fiscale delle locazioni brevi », commi 1-3, testo in vigore nel 2026 — verificata il 25 settembre 2026
- Gazzetta Ufficiale — D.L. 24 aprile 2017, n. 50, art. 4, versione successiva: commi abrogati dal D.Lgs. 19 giugno 2026, n. 117 — verificata il 25 settembre 2026
Contenuti collegati da questo modulo
- Affittare con la cedolare secca
Le due aliquote delle locazioni brevi, il limite dei due appartamenti e il calendario di saldo e acconti.
- Calcolare la cedolare secca
Applica al canone l'aliquota corretta, comprese quelle delle locazioni brevi.
- Registrare un contratto di locazione
La procedura da seguire se si sceglie di registrare volontariamente un contratto breve.
- Calcolare l'IRPEF per scaglioni
Per stimare quanto costerebbe l'affitto breve nella tassazione ordinaria.
- Il modello 730
La dichiarazione in cui si esercita l'opzione per la cedolare sulle locazioni brevi e si scomputano le ritenute.
Contenuto didattico, aggiornato alle fonti citate. Non sostituisce una consulenza adatta alla tua situazione. Questi corsi non sono certificanti né finanziabili: non preparano ad alcuna certificazione iscritta in un registro ufficiale.