Spekulationssteuer
Estimez l'imposition d'une plus-value privée allemande (§ 23 EStG) selon la durée de détention.
Données vérifiées · mai 2026
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Tout savoir sur Spekulationssteuer
📋Présentation+
Calcule la Spekulationssteuer sur une plus-value de cession privée (§ 23 EStG) : exonération au-delà du délai de détention (10 ans immobilier, 1 an autres biens) ou si bien occupé, sinon imposition au taux marginal au-delà de la franchise.
📖Guide d'utilisation+
Comment utiliser ce calculateur
- 1
Saisissez le prix de vente et le coût d'acquisition.
- 2
Indiquez les frais de cession et la durée de détention.
- 3
Précisez si le bien était occupé et le taux marginal.
- 4
Lisez l'impôt de spéculation et la plus-value nette.
📚Glossaire+
- Haltefrist
- Délai de détention au-delà duquel la plus-value est exonérée (10 ans / 1 an).
- Freigrenze
- Franchise (600 €) en deçà de laquelle aucune imposition n'est due.
ℹ️Sources & MAJ+
Dernière mise à jour des données
21 mai 2026
Sources et références
EStG § 23.
Les données de ce calculateur sont mises à jour régulièrement pour refléter les derniers barèmes officiels. En cas de doute, consultez les sources officielles mentionnées ci-dessus.