Comparez la fiscalité annuelle d'une SCI à l'IR (revenus fonciers) et à l'IS (avec amortissement).
Données vérifiées · maggio 2026
🧮
Compili i campi per visualizzare i risultati in tempo reale
Crei un account gratuito per salvare i Suoi calcoli, accedere alla cronologia ed esportare in PDF. Passi al Pro per i 319 calcolatori.
Posez-la à Solva, le conseiller financier IA d'ActioFin — réponses sourcées sur les textes officiels.
5 questions gratuites par jour avec un compte gratuit
Compare la charge fiscale annuelle d'une SCI selon son régime : IR (revenus fonciers imposés au TMI + 17,2 % de prélèvements sociaux) ou IS (résultat après amortissement imposé à l'IS, puis PFU sur les dividendes).
Saisissez loyers, charges et intérêts d'emprunt.
Indiquez l'amortissement annuel (régime IS).
Ajustez TMI, IS, PFU et part distribuée.
Obtenez le net par régime et le meilleur choix.
Ultimo aggiornamento dei dati
21 maggio 2026
Fonti e riferimenti
CGI art. 14 et suiv., art. 206-3, art. 219.
I dati di questo calcolatore vengono aggiornati regolarmente per riflettere gli ultimi parametri ufficiali. In caso di dubbio, consulta le fonti ufficiali indicate sopra.