Comparez la fiscalité annuelle d'une SCI à l'IR (revenus fonciers) et à l'IS (avec amortissement).
Données vérifiées · May 2026
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Compare la charge fiscale annuelle d'une SCI selon son régime : IR (revenus fonciers imposés au TMI + 17,2 % de prélèvements sociaux) ou IS (résultat après amortissement imposé à l'IS, puis PFU sur les dividendes).
Saisissez loyers, charges et intérêts d'emprunt.
Indiquez l'amortissement annuel (régime IS).
Ajustez TMI, IS, PFU et part distribuée.
Obtenez le net par régime et le meilleur choix.
Last data update
May 21, 2026
Sources and references
CGI art. 14 et suiv., art. 206-3, art. 219.
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