Comprare casa in Italia: imposte d'acquisto e agevolazione prima casa
Chi vende decide se si paga il registro al 9 % o l'IVA al 10 %; il prezzo-valore riduce la base, il minimo di 1.000 euro la rialza. Poi l'agevolazione prima casa: requisiti, registro al 2 % o IVA al 4 %, residenza entro 18 mesi, vendita entro cinque anni e costo della decadenza. Due moduli con casi pratici, regole del 2026.
Base2 moduli40 minCorso gratuito
Regole 2026 — verificate il 25 settembre 2026
Cifre legate a valori fiscali datati e con fonte. Un modulo le cui regole sono cambiate viene segnalato per la revisione, e ritirato automaticamente oltre 90 giorni.
Questo contenuto fa parte del percorso: Comprare casa in Italia· Passaggio 1 di 10· Passaggio successivo: Le detrazioni del 19 %: spese sanitarie, mutuo, scuola e sport
Alla fine di questo corso saprai…
Questi risultati vengono dai moduli stessi: la promessa non può dire nulla che il corso non insegni.
- Riconoscere, dal tipo di venditore, se l'acquisto sconta l'imposta di registro oppure l'IVA
- Conoscere le misure ordinarie del 2026: registro al 9 %, IVA al 10 % o al 22 %, imposte ipotecaria e catastale fisse
- Capire che cos'è il prezzo-valore e quando conviene chiederlo al notaio
- Applicare il minimo di 1.000 euro dell'imposta di registro proporzionale
- Stimare in anticipo il costo fiscale del rogito e confrontare due offerte
- Verificare i requisiti dell'acquirente e dell'immobile per l'agevolazione prima casa
- Conoscere i vantaggi nei due percorsi: registro al 2 % oppure IVA al 4 %
- Sapere entro quando trasferire la residenza e vendere la casa già posseduta
- Riconoscere i casi di decadenza e calcolarne il costo
- Collegare la rivendita entro cinque anni con la tassazione della plusvalenza
Il programma, modulo per modulo
Ogni modulo ha la sua pagina. Le durate sono ricavate dal testo reale, mai indicate a mano.
- Modulo 120 minGratis — senza accountRegistro o IVA: le imposte che si pagano al rogitoCosa saprai fare
- Riconoscere, dal tipo di venditore, se l'acquisto sconta l'imposta di registro oppure l'IVA
- Conoscere le misure ordinarie del 2026: registro al 9 %, IVA al 10 % o al 22 %, imposte ipotecaria e catastale fisse
- Capire che cos'è il prezzo-valore e quando conviene chiederlo al notaio
- Applicare il minimo di 1.000 euro dell'imposta di registro proporzionale
- Stimare in anticipo il costo fiscale del rogito e confrontare due offerte
- Modulo 220 minGratis — senza accountL'agevolazione prima casa: requisiti, vantaggi e come si perdeCosa saprai fare
- Verificare i requisiti dell'acquirente e dell'immobile per l'agevolazione prima casa
- Conoscere i vantaggi nei due percorsi: registro al 2 % oppure IVA al 4 %
- Sapere entro quando trasferire la residenza e vendere la casa già posseduta
- Riconoscere i casi di decadenza e calcolarne il costo
- Collegare la rivendita entro cinque anni con la tassazione della plusvalenza
Cosa porti via
Una dispensa da tenere, non solo una pagina da leggere. Le sezioni sono ricavate dal corso stesso: ciò che viene annunciato qui è esattamente ciò che viene generato.
Dispensa del partecipante (PDF)
PDF
- Obiettivi di apprendimento (2)
- Cifre chiave (4)
- Errori da evitare (2)
- Fonti ufficiali (2)
Quaderno di esercizi (Word)
Word
- Obiettivi di apprendimento (2)
- Cifre chiave (4)
- Errori da evitare (2)
- Fonti ufficiali (2)
Le soluzioni stanno in un allegato separato: la dispensa del partecipante e il quaderno restano distribuibili prima dell’esercizio.
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Dove porta questo corso
Un corso che non porta né a un calcolatore né a un modello non può essere pubblicato: questo blocco è il lato visibile di quella regola.
Fai i conti
I calcolatori collegati applicano le regole di questo corso alle tue cifre — gratis.
Per approfondire
I corsi che proseguono questo.
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