Payer ses taxes foncière et d'habitation
Une valeur locative théorique qui n'a rien à voir avec le loyer perçu, un abattement de moitié que tout le monde oublie d'appliquer, une seule ligne récupérable sur le locataire, et une majoration de résidence secondaire votée sans que le propriétaire en soit averti. Trois modules sur 400 € d'écart entre deux appartements identiques. Explications et sources en accès libre.
Intermédiaire3 modules26 minModule 1 en accès libre
Règles 2026 — vérifié le 12 septembre 2026
Chiffres adossés à des constantes fiscales sourcées et datées. Un module dont les règles ont changé passe en « à revoir », et se dépublie automatiquement au-delà de 90 jours.
À la fin de cette formation, vous savez…
Ces acquis sont ceux des modules eux-mêmes : la promesse ne peut pas dire autre chose que ce que le cours enseigne.
- Identifier la base commune à tous les impôts fonciers locaux
- Comprendre l'abattement forfaitaire appliqué à cette base
- Savoir qui doit la taxe et à quelle date cela se fige
- Repérer les éléments de la fiche cadastrale qui font varier le montant
- Distinguer les lignes qui composent un avis de taxe foncière
- Savoir ce qui se récupère sur un locataire et ce qui ne se récupère pas
- Appliquer l'exonération temporaire d'une construction nouvelle
- Respecter le délai de déclaration après des travaux
- Identifier les locaux encore soumis à la taxe d'habitation
- Comprendre la majoration applicable en zone tendue
- Savoir qui est redevable lorsque le local est meublé et vacant
- Réagir correctement à un avis portant sur un bien vendu ou vide
Le programme, module par module
Chaque module se lit sur sa propre page. Les durées sont dérivées du texte réel, jamais annoncées à la main.
- Module 18 minGratuit — sans compteLa valeur locative cadastraleCe que vous saurez faire
- Identifier la base commune à tous les impôts fonciers locaux
- Comprendre l'abattement forfaitaire appliqué à cette base
- Savoir qui doit la taxe et à quelle date cela se fige
- Repérer les éléments de la fiche cadastrale qui font varier le montant
- Module 29 minCompris dans la formation complèteLa taxe foncière et ses annexesCe que vous saurez faire
- Distinguer les lignes qui composent un avis de taxe foncière
- Savoir ce qui se récupère sur un locataire et ce qui ne se récupère pas
- Appliquer l'exonération temporaire d'une construction nouvelle
- Respecter le délai de déclaration après des travaux
- Module 38 minCompris dans la formation complèteLa taxe d'habitation sur les résidences secondairesCe que vous saurez faire
- Identifier les locaux encore soumis à la taxe d'habitation
- Comprendre la majoration applicable en zone tendue
- Savoir qui est redevable lorsque le local est meublé et vacant
- Réagir correctement à un avis portant sur un bien vendu ou vide
Ce que vous repartez avec
Un support remis, pas seulement une page lue. Les sections sont dérivées du cours lui-même : ce qui est annoncé ici est exactement ce qui sera généré.
Support participant (PDF)
PDF
- Objectifs pédagogiques (3)
- Chiffres clés (3)
- Erreurs à éviter (3)
- Sources officielles (3)
Cahier d'exercices (Word)
Word
- Objectifs pédagogiques (3)
- Chiffres clés (3)
- Erreurs à éviter (3)
- Sources officielles (3)
Les corrigés vivent dans une annexe séparée : le support participant et le cahier d'exercices restent distribuables avant l'exercice.
Ou tout débloquer avec le pack à 29,00 € TTC/moisRapports de calculateurs, documents de formulaires et formations complètes, sans engagement.
Déjà acheté ? Téléchargez vos supports
Où ce cours vous mène
Une formation qui ne mène ni à un calculateur ni à un formulaire n'est pas publiable : ce bloc est la contrepartie visible de cette règle.
Calculez-le
Les calculateurs liés appliquent les règles de ce cours à vos propres chiffres — gratuitement.
Poursuivez
Les formations qui prolongent celle-ci.
Contenu pédagogique à jour des sources citées. Il ne remplace pas un conseil personnalisé pour votre situation. Ces formations ne sont ni certifiantes ni éligibles au CPF : elles ne préparent à aucune certification enregistrée au RNCP ou au répertoire spécifique.