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35 % de vos revenus, et pas un point de plus
Les sources officielles datées et les contenus liés depuis ce module · 1 section
Sources officielles
- Légifrance — Décision du Haut Conseil de stabilité financière relative aux conditions d'octroi de crédits immobiliers, du 29 septembre 2021, applicable au 1er janvier 2022 : le taux d'effort des emprunteurs de crédit immobilier n'excède pas 35 % et la maturité du crédit n'excède pas vingt-cinq ans, portée à vingt-sept ans en cas de différé d'entrée dans les lieux pour une construction neuve, une vente en l'état futur d'achèvement ou des travaux représentant au moins 25 % du coût total, la période d'amortissement restant plafonnée à vingt-cinq ans ; marge de flexibilité trimestrielle de 20 % de la production, dont 80 % réservés à l'acquisition d'une résidence principale et au moins 30 % de cette part aux primo-accédants — vérifiée le 8 septembre 2026
- Légifrance — Code de la consommation, article L. 314-6 : constitue un prêt usuraire tout prêt conventionnel consenti à un taux effectif global qui excède, au moment où il est consenti, de plus du tiers le taux effectif moyen pratiqué au cours du trimestre précédent par les établissements de crédit pour des opérations de même nature comportant des risques analogues ; version en vigueur depuis le 1er juillet 2016 — vérifiée le 8 septembre 2026
Chaque chiffre et sa source
Tout chiffre de ce module adossé à une constante fiscale, avec la page officielle qui le fonde.
- Taux d'effort maximal — 35 %
legifrance.gouv.fr · millésime 2026
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- Calculateur de capacité d'emprunt
Convertir un revenu net en mensualité maximale et en capital empruntable.
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