Aller au contenu

Calculateur de prêt à taux zéro (PTZ)

Votre PTZ vaut le coût de l'opération, plafonné selon votre zone et le nombre de personnes logées, multiplié par la quotité de votre tranche de revenus.

Règles 2026 — vérifié le 4 septembre 2026Gratuit, sans compte

Ce contenu fait partie du parcours : Acheter mon logement et financer mon crédit· Étape 7 sur 10· Étape suivante : Calculateur de frais de notaire (droits de mutation)

Votre résultat

Renseignez les champs, puis lancez le calcul : le détail complet s'affiche ici, gratuitement.

Sources et hypothèses

Hypothèses du calcul

  • Le calcul couvre l'achat « classique » d'un logement neuf et l'achat d'un logement ancien avec travaux. Les régimes particuliers — achat du logement social que vous occupez, location-accession (PSLA), bail réel solidaire, accession sociale en TVA à taux réduit, transformation d'un local en logement — ont leurs propres barèmes et ne sont pas modélisés.
  • Le résultat est le montant MAXIMUM du PTZ. L'établissement prêteur évalue librement votre solvabilité et vos garanties : il n'est pas obligé de vous accorder le prêt, ni de l'accorder à ce montant.
  • Le PTZ est aussi limité par les autres prêts de plus de deux ans qui financent l'opération : pour les tranches 2, 3 et 4, il ne peut pas les dépasser ; pour la tranche 1, il ne peut pas les dépasser de plus de 25 %. Ces prêts ne sont pas une saisie de ce calculateur : le montant affiché peut donc être supérieur au PTZ réellement accordé.
  • Les tranches de revenus sont publiées en euros entiers (« jusqu'à 25 000 € », « de 25 001 € à 31 000 € »). Un quotient qui tombe entre deux bornes, au centime près, est rattaché à la tranche supérieure.
  • Le tableau du coefficient familial s'arrête à 2,4 « à partir de 5 personnes ». Au-delà, le calcul applique la majoration légale de 0,3 par personne au-delà de la cinquième, dans la limite de huit personnes : c'est ce qui reconstitue exactement les plafonds de ressources publiés pour les foyers de six à huit personnes.
  • La durée de remboursement et la durée du différé sont fixées par décret suivant un maximum de dix tranches et dépendent de vos revenus : seuls la durée totale maximale et le différé minimal sont affichés ici, pas votre échéancier.

Pour aller plus loin

Comprendre ce calcul : la formation liée

Calculateurs liés

Les calculs voisins : l’autre face de la même décision, ou l’étape qui suit.

Lire en anglais

Résultat fourni à titre informatif ; il ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé. Vérifiez votre situation auprès de l'administration ou d'un professionnel.