Calculez le rendement locatif net allemand après AfA, charges et impôt, avec cashflow.
Données vérifiées · Mai 2026
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Calcule les rendements locatifs brut et net d'un bien immobilier en Allemagne, en intégrant l'AfA, les Werbungskosten, l'imposition des revenus fonciers (VuV) et le cashflow avant/après impôt.
Saisissez le prix d'achat et la quote-part bâtiment.
Renseignez le loyer hors charges et les frais.
Indiquez l'AfA, les intérêts d'emprunt et le taux marginal.
Lisez les rendements et le cashflow.
Letzte Datenaktualisierung
21. Mai 2026
Quellen und Referenzen
EStG §§ 7, 9, 21.
Die Daten dieses Rechners werden regelmäßig aktualisiert, um die neuesten offiziellen Sätze abzubilden. Im Zweifel konsultieren Sie die oben genannten offiziellen Quellen.