Retención sobre alquiler (modelo 115)
Calculez la retenue IRPF de 19 % sur un loyer de local commercial en Espagne (modelo 115).
Data verified · May 2026
Qui doit pratiquer la retenue sur le loyer d'un local commercial ?
Le locataire du local urbain : c'est lui qui retient l'IRPF sur le loyer versé au propriétaire et la déclare à l'administration. Le propriétaire reçoit donc le loyer diminué de cette retenue.
Source: Ley 35/2006 IRPF ; RD 439/2007 art. 100 ; AEAT. · updated 2026
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Everything about Retención sobre alquiler (modelo 115)
📋Overview+
Calcule la retenue à la source de l'IRPF (19 %) que le locataire d'un local urbain doit pratiquer sur le loyer versé au propriétaire et déclarer via le modelo 115.
📖User guide+
How to use this calculator
- 1
Saisissez le montant du loyer hors IVA.
- 2
Lisez la retenue et le net versé au propriétaire.
📚Glossary+
- Modelo 115
- Déclaration trimestrielle des retenues sur les loyers d'immeubles urbains.
ℹ️Sources & updates+
Last data update
May 21, 2026
Sources and references
Ley 35/2006 IRPF ; RD 439/2007 art. 100 ; AEAT.
The data in this calculator is updated regularly to reflect the latest official rates. When in doubt, consult the official sources listed above.
FAQ — Retención sobre alquiler (modelo 115)
Qui doit pratiquer la retenue sur le loyer d'un local commercial ?+
Le locataire du local urbain : c'est lui qui retient l'IRPF sur le loyer versé au propriétaire et la déclare à l'administration. Le propriétaire reçoit donc le loyer diminué de cette retenue.
Quel est le taux de la retenue et sur quelle base s'applique-t-il ?+
19 %, calculés sur le montant du loyer hors IVA. Le calculateur affiche à la fois la retenue et le net effectivement versé au propriétaire.
Qu'est-ce que le modelo 115 ?+
La déclaration trimestrielle par laquelle le locataire reverse les retenues pratiquées sur les loyers d'immeubles urbains. C'est le formulaire qui accompagne la retenue de 19 % calculée ici.