Kommunal fastighetsavgift
Beräkna fastighetsavgiften: 0,75% av taxeringsvärdet, aldrig mer än takbeloppet 10 425 kr per bostadsbyggnad.
Data verified · July 2026
Hur hög är den kommunala fastighetsavgiften?
0,75% av taxeringsvärdet för småhus, men aldrig mer än takbeloppet 10 425 kr per bostadsbyggnad (2026 — beloppet indexeras årligen). Vid ett taxeringsvärde på 2 000 000 kr skulle 0,75% ge 15 000 kr, men taket begränsar avgiften till 10 425 kr.
Source: Skatteverket — fastighetsavgift och fastighetsskatt (skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt) + nedsättning av fastighetsavgift (www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2025.2/2852.html). · updated 2026
Like this calculator?
Create a free account to save your calculations, access history, and export to PDF. Upgrade to Pro for all 319 calculators.
A question about this result?
Ask Solva, ActioFin's AI finance advisor — answers sourced from official texts.
5 free questions per day with a free account
Everything about Kommunal fastighetsavgift
📋Overview+
Den kommunala fastighetsavgiften för småhus 2026 är 0,75% av fastighetens taxeringsvärde, men aldrig mer än takbeloppet 10 425 kr per bostadsbyggnad (indexeras årligen — kontrollera aktuellt belopp för ditt beskattningsår). För småhus på ofri grund gäller ett halvt takbelopp (5 212,50 kr). VIKTIGT: nybyggda småhus (värdeår 2012 eller senare) är HELT befriade från fastighetsavgift under de första 15 åren från värdeåret — en vanlig och betydande avvikelse som lätt glöms bort. Äldre byggnader (värdeår 2011 eller tidigare) hade istället 5 års hel befrielse följt av 5 års halv avgift.
🔢 Concrete example
Vid ett taxeringsvärde på 2 000 000 kr skulle 0,75% ge 15 000 kr, men takbeloppet begränsar avgiften till 10 425 kr — OM huset inte omfattas av nybyggnadsbefrielsen (värdeår 2012+, första 15 åren ger 0 kr i avgift).
📖User guide+
How to use this calculator
- 1
Ange fastighetens taxeringsvärde.
- 2
Ange om det gäller ett småhus på ofri grund (halvt takbelopp).
- 3
Om huset är nybyggt eller relativt nytt: ange värdeåret för att kontrollera om befrielse gäller.
- 4
Läs den beräknade fastighetsavgiften.
📚Glossary+
- Taxeringsvärde
- Det värde som Skatteverket fastställer för en fastighet, normalt cirka 75% av marknadsvärdet — grunden för beräkning av fastighetsavgiften.
- Nybyggnadsbefrielse
- Hus med värdeår 2012 eller senare är helt befriade från fastighetsavgift i 15 år från värdeåret — en av de vanligaste orsakerna till att den faktiska avgiften avviker kraftigt från 0,75%-beräkningen.
ℹ️Sources & updates+
Last data update
July 14, 2026
Sources and references
Skatteverket — fastighetsavgift och fastighetsskatt (skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt) + nedsättning av fastighetsavgift (www4.skatteverket.se/rattsligvagledning/edition/2025.2/2852.html).
The data in this calculator is updated regularly to reflect the latest official rates. When in doubt, consult the official sources listed above.
FAQ — Kommunal fastighetsavgift
Hur hög är den kommunala fastighetsavgiften?+
0,75% av taxeringsvärdet för småhus, men aldrig mer än takbeloppet 10 425 kr per bostadsbyggnad (2026 — beloppet indexeras årligen). Vid ett taxeringsvärde på 2 000 000 kr skulle 0,75% ge 15 000 kr, men taket begränsar avgiften till 10 425 kr.
Betalar nybyggda hus fastighetsavgift?+
Nej — småhus med värdeår 2012 eller senare är helt befriade under de första 15 åren från värdeåret, en vanlig och betydande avvikelse som lätt glöms bort. Äldre byggnader (värdeår 2011 eller tidigare) hade istället 5 års hel befrielse följt av 5 års halv avgift.
Vad gäller för småhus på ofri grund?+
Ett halvt takbelopp, dvs. 5 212,50 kr. Ange detta i formuläret så använder verktyget rätt tak.