Fiscalité location courte durée (Airbnb)
Comparez micro-BIC et réel pour un meublé de tourisme (abattement 50 % classé / 30 % non classé).
Daten geprüft · Mai 2026
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Alles über Fiscalité location courte durée (Airbnb)
📋Überblick+
Compare la fiscalité d'une location meublée de courte durée (Airbnb) entre le régime micro-BIC (abattement forfaitaire) et le régime réel (charges et amortissement), selon que le meublé est classé tourisme ou non.
💡 Bewährte Vorgehensweisen
- Le classement en meublé de tourisme améliore l'abattement micro.
- Le réel est souvent gagnant dès qu'il y a un emprunt et un amortissement.
📖Anleitung+
So verwenden Sie diesen Rechner
- 1
Saisissez les recettes annuelles.
- 2
Indiquez si le meublé est classé tourisme.
- 3
Renseignez charges et amortissement (régime réel).
- 4
Obtenez le régime le plus avantageux.
📚Glossar+
- Meublé de tourisme classé
- Abattement micro-BIC de 50 % (plafond 77 700 €).
- Meublé non classé
- Abattement micro-BIC de 30 % (plafond 15 000 €) depuis 2024.
- Régime réel
- Déduction des charges réelles et amortissement du bien.
ℹ️Quellen & Aktualisierung+
Letzte Datenaktualisierung
21. Mai 2026
Quellen und Referenzen
impots.gouv.fr — nouveau régime fiscal location meublée de tourisme ; CGI art. 50-0 ; loi de finances 2025 (loi Le Meur).
Die Daten dieses Rechners werden regelmäßig aktualisiert, um die neuesten offiziellen Sätze abzubilden. Im Zweifel konsultieren Sie die oben genannten offiziellen Quellen.