German listed-building depreciation (ss. 7i and 7h Income Tax Act)
For certified works on listed buildings (s. 7i) and in redevelopment areas (s. 7h), up to 9% may be deducted in the year of completion and the seven following years, then up to 7% in each of the next four — after deducting public grants.
2026 rules — verified on September 23, 2026Free, no account
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Sources and assumptions
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7i Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7i Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7i Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten für Baumaßnahmen »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7i Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7h Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren jeweils bis zu 9 Prozent »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7h Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « im Jahr der Herstellung und in den folgenden sieben Jahren »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7h Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent der Herstellungskosten für Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen »
- gesetze-im-internet.de — EStG § 7h Abs. 1 Satz 1 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
Excerpt from the source : « und in den folgenden vier Jahren jeweils bis zu 7 Prozent »
Calculation assumptions
- A certificate from the heritage authority or municipality exists and confirms the costs entered as qualifying.
- The statute allows 'up to' 9% and 7%; the maximum amounts are shown.
- The building is used to earn income. For your own home, s. 10f applies instead and is not computed here.
- Only the cost of the qualifying works: the purchase price of the existing structure is depreciated ordinarily under s. 7(4).
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