Detrazione provvigione dell'agenzia immobiliare — calcolo del 19%
Il compenso pagato al mediatore immobiliare per l'acquisto della casa da adibire ad abitazione principale dà diritto a una detrazione del 19%, calcolata su al massimo 1.000 euro: fino a 190 euro. Oltre 120.000 euro di reddito complessivo la detrazione si riduce, fino ad azzerarsi a 240.000 euro.
Regole 2026 — verificate il 25 settembre 2026Gratis, senza account
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Fonti e ipotesi
- Gazzetta Ufficiale — L. 27 dicembre 2019 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « detrazione dall'imposta lorda nella misura del 19 per cento degli »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR (DPR 917/1986) art. 15 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « importo non superiore ad euro 1.000 per ciascuna annualita' »
- Agenzia delle Entrate — Dichiarazione precompilata Info e assistenza — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « Come per gli scorsi anni, la detrazione del 19% delle spese spetta a condizione che l’onere sia sostenuto con modalità di pagamento tracciabili »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR (DPR 917/1986) art. 15 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « per un importo annuo non superiore ((a 1.000 euro)) per alunno o studente »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 15 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « a) per l'intero importo qualora il reddito complessivo non ecceda 120.000 euro; »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 15 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « b) per la parte corrispondente al rapporto tra l'importo di 240.000 euro, diminuito del reddito complessivo, e 120.000 euro »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 15 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « b) per la parte corrispondente al rapporto tra l'importo di 240.000 euro, diminuito del reddito complessivo, e 120.000 euro »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 16-ter « Riordino delle detrazioni » — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « per i soggetti con reddito complessivo superiore a 75.000 euro gli oneri e le spese per i quali il presente testo unico »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 16-ter — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « Per i contribuenti titolari di un reddito complessivo superiore a 200.000 euro e' diminuito di un importo pari a 440 euro »
- Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 16-ter — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026
Estratto dalla fonte : « Per i contribuenti titolari di un reddito complessivo superiore a 200.000 euro e' diminuito di un importo pari a 440 euro »
Ipotesi di calcolo
- Limite di 1.000 euro dell'art. 15, comma 1, lettera b-bis), del TUIR; aliquota del 19% richiamata dall'art. 1, comma 679, della legge 160/2019.
- L'immobile acquistato deve essere adibito ad abitazione principale; il compenso deve essere pagato con strumenti tracciabili e documentato dalla fattura del mediatore.
- Il reddito complessivo si indica al netto del reddito dell'abitazione principale e delle sue pertinenze. Oltre 75.000 euro vale anche un tetto complessivo a tutte le detrazioni per oneri (art. 16-ter del TUIR), che il calcolatore segnala ma non applica.
- Il calcolo considera un solo acquirente: se la casa è acquistata da più persone, la ripartizione del limite tra i comproprietari non è calcolata. Non sono calcolati nemmeno il tetto dell'art. 16-ter né la capienza dell'imposta lorda.
Per approfondire
Calcolatori collegati
I calcoli vicini: l’altro lato della stessa decisione, o il passaggio successivo.
Risultato fornito a solo scopo informativo; non costituisce una consulenza fiscale personalizzata. Verifica la tua situazione con l'Agenzia delle Entrate, l'INPS o un professionista abilitato.