SCI et location meublée courte durée
Calculez la fiscalité d'une SCI louant en meublé courte durée (bascule à l'IS), IS et PFU sur dividendes.
Datos verificados · mayo de 2026
🧮
Complete los campos para ver los resultados en tiempo real
Le gusta esta calculadora?
Cree una cuenta gratuita para guardar sus calculos, acceder al historial y exportar a PDF. Pase al Pro para las 319 calculadoras.
¿Una pregunta sobre este resultado?
Pregunte a Solva, el asesor financiero IA de ActioFin — respuestas basadas en textos oficiales.
5 preguntas gratuitas al día con una cuenta gratuita
Todo sobre SCI et location meublée courte durée
📋Presentación+
Calcule la fiscalité d'une SCI exerçant une location meublée de courte durée : comme la location meublée est commerciale, la SCI bascule en principe à l'IS. Le calcul liquide l'IS puis le PFU sur les dividendes.
💡 Buenas prácticas
- L'IS alourdit la fiscalité de la plus-value à la revente (valeur nette comptable).
- Étudiez une structure dédiée (LMNP en nom propre) avant de loger un meublé en SCI.
📖Guía de uso+
Cómo usar esta calculadora
- 1
Saisissez les recettes de location et les charges.
- 2
Indiquez l'amortissement annuel.
- 3
Renseignez la part distribuée et le PFU.
- 4
Obtenez l'IS, le dividende net et l'alerte fiscale.
📚Glosario+
- Bascule à l'IS
- Une SCI louant en meublé devient soumise à l'IS (activité commerciale).
- Amortissement
- Déductible à l'IS, il réduit le résultat imposable.
- PFU
- Flat tax de 30 % sur les dividendes distribués.
ℹ️Fuentes y actualizaciones+
Última actualización de datos
21 de mayo de 2026
Fuentes y referencias
CGI art. 206-2, art. 219.
Los datos de esta calculadora se actualizan periódicamente para reflejar los últimos baremos oficiales. En caso de duda, consulte las fuentes oficiales mencionadas arriba.