Fiscalité location courte durée (Airbnb)
Comparez micro-BIC et réel pour un meublé de tourisme (abattement 50 % classé / 30 % non classé).
Datos verificados · mayo de 2026
🧮
Complete los campos para ver los resultados en tiempo real
Le gusta esta calculadora?
Cree una cuenta gratuita para guardar sus calculos, acceder al historial y exportar a PDF. Pase al Pro para las 319 calculadoras.
¿Una pregunta sobre este resultado?
Pregunte a Solva, el asesor financiero IA de ActioFin — respuestas basadas en textos oficiales.
5 preguntas gratuitas al día con una cuenta gratuita
Todo sobre Fiscalité location courte durée (Airbnb)
📋Presentación+
Compare la fiscalité d'une location meublée de courte durée (Airbnb) entre le régime micro-BIC (abattement forfaitaire) et le régime réel (charges et amortissement), selon que le meublé est classé tourisme ou non.
💡 Buenas prácticas
- Le classement en meublé de tourisme améliore l'abattement micro.
- Le réel est souvent gagnant dès qu'il y a un emprunt et un amortissement.
📖Guía de uso+
Cómo usar esta calculadora
- 1
Saisissez les recettes annuelles.
- 2
Indiquez si le meublé est classé tourisme.
- 3
Renseignez charges et amortissement (régime réel).
- 4
Obtenez le régime le plus avantageux.
📚Glosario+
- Meublé de tourisme classé
- Abattement micro-BIC de 50 % (plafond 77 700 €).
- Meublé non classé
- Abattement micro-BIC de 30 % (plafond 15 000 €) depuis 2024.
- Régime réel
- Déduction des charges réelles et amortissement du bien.
ℹ️Fuentes y actualizaciones+
Última actualización de datos
21 de mayo de 2026
Fuentes y referencias
impots.gouv.fr — nouveau régime fiscal location meublée de tourisme ; CGI art. 50-0 ; loi de finances 2025 (loi Le Meur).
Los datos de esta calculadora se actualizan periódicamente para reflejar los últimos baremos oficiales. En caso de duda, consulte las fuentes oficiales mencionadas arriba.