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Notary and land registry fees for a property purchase in Germany (GNotKG)

The notary and the land registry both charge on Table B of the GNotKG, each fee being a multiple of the single fee: 2.0 to notarise the contract, 0.5 each for completion and payment supervision, 1.0 to register the new owner and 0.5 for the priority notice. VAT is added to the notary's fees only.

2026 rules — verified on September 23, 2026Free, no account

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Sources and assumptions

  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Die Gebühr beträgt bei einem Geschäftswert bis 500 Euro nach Tabelle A 40 Euro, nach Tabelle B 15 Euro. »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Die Gebühr beträgt bei einem Geschäftswert bis 500 Euro nach Tabelle A 40 Euro, nach Tabelle B 15 Euro. »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 2 000 | 500 | 21,00 | 4,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 2 000 | 500 | 21,00 | 4,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 2 000 | 500 | 21,00 | 4,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 | 1 000 | 22,50 | 6,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 | 1 000 | 22,50 | 6,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 | 1 000 | 22,50 | 6,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 25 000 | 3 000 | 30,50 | 8,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 25 000 | 3 000 | 30,50 | 8,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 25 000 | 3 000 | 30,50 | 8,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 50 000 | 5 000 | 40,50 | 10,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 50 000 | 5 000 | 40,50 | 10,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 50 000 | 5 000 | 40,50 | 10,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 200 000 | 15 000 | 140,00 | 27,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 200 000 | 15 000 | 140,00 | 27,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 200 000 | 15 000 | 140,00 | 27,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 500 000 | 30 000 | 210,00 | 50,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 500 000 | 30 000 | 210,00 | 50,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 500 000 | 30 000 | 210,00 | 50,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 5 000 000 | 50 000 | | 80,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 5 000 000 | 50 000 | | 80,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 5 000 000 | 50 000 | | 80,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 000 | 200 000 | | 130,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 000 | 200 000 | | 130,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 10 000 000 | 200 000 | | 130,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 20 000 000 | 250 000 | | 150,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 20 000 000 | 250 000 | | 150,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 20 000 000 | 250 000 | | 150,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 30 000 000 | 500 000 | | 280,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 30 000 000 | 500 000 | | 280,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « Sie erhöht sich bei einem Geschäftswert bis ... Euro | für jeden angefangenen Betrag von weiteren ... Euro | in Tabelle A um ... Euro | in Tabelle B um ... Euro | 30 000 000 | 500 000 | | 280,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « über 30 000 000 | 1 000 000 | | 120,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « über 30 000 000 | 1 000 000 | | 120,00 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 34 Abs. 5 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « (5) Der Mindestbetrag einer Gebühr ist 15 Euro. »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG § 35 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « (2) Der Geschäftswert beträgt, wenn die Tabelle A anzuwenden ist, höchstens 30 Millionen Euro, wenn die Tabelle B anzuwenden ist, höchstens 60 Millionen Euro, wenn kein niedrigerer Höchstwert bestimmt ist. »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 21100 | Beurkundungsverfahren .......... | 2,0 – mindestens 120,00 € | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 21100 | Beurkundungsverfahren .......... | 2,0 – mindestens 120,00 € | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 22110 | Vollzugsgebühr .......... | 0,5 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 2. Prüfung und Mitteilung des Vorliegens von Fälligkeitsvoraussetzungen einer Leistung oder Teilleistung, | 0,5 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 14110 | Eintragung eines Eigentümers oder von Miteigentümern | 1,0 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 14150 | Eintragung einer Vormerkung .......... | 0,5 | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 21200 | Beurkundungsverfahren .......... Unerheblich ist, ob eine Erklärung von einer oder von mehreren Personen abgegeben wird. | 1,0 – mindestens 60,00 € | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 21200 | Beurkundungsverfahren .......... Unerheblich ist, ob eine Erklärung von einer oder von mehreren Personen abgegeben wird. | 1,0 – mindestens 60,00 € | »
  • gesetze-im-internet.de — GNotKG Anlage 1 (Kostenverzeichnis) — tax year 2026, verified on September 23, 2026
    Excerpt from the source : « 14121 | Eintragung eines sonstigen Rechts .......... | 1,0 | »
  • gesetze-im-internet.de — UStG § 12 Abs. 1 — tax year 2026, verified on September 21, 2026
    Excerpt from the source : « Die Steuer beträgt für jeden steuerpflichtigen Umsatz 19 Prozent der Bemessungsgrundlage »
  • gesetze-im-internet.de — UStG § 12 Abs. 2 — tax year 2026, verified on September 21, 2026
    Excerpt from the source : « Die Steuer ermäßigt sich auf sieben Prozent für die folgenden Umsätze »

Calculation assumptions

  • The value is the purchase price (GNotKG s. 47). It is assumed to match the market value, with no further obligations taken on by the buyer; otherwise the higher value applies.
  • Completion work is charged at the full 0.5 rate (no. 22110); where it is limited to specific tasks, the lower fees of nos. 22111 to 22114 may apply. The land charge is registered without a certificate.
  • Fees only: the notary's and registry's expenses (copies, register searches, postage), deleting the priority notice, escrow fees, real estate transfer tax and agent's commission are not included.

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Neighbouring calculations: the other side of the same decision, or the step that follows.

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This result is provided for information purposes only and does not constitute personalised tax advice. Check your situation with the tax authorities or a professional.