SCI et location meublée courte durée
Calculez la fiscalité d'une SCI louant en meublé courte durée (bascule à l'IS), IS et PFU sur dividendes.
Dados verificados · maio de 2026
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Tudo sobre SCI et location meublée courte durée
📋Apresentação+
Calcule la fiscalité d'une SCI exerçant une location meublée de courte durée : comme la location meublée est commerciale, la SCI bascule en principe à l'IS. Le calcul liquide l'IS puis le PFU sur les dividendes.
💡 Boas práticas
- L'IS alourdit la fiscalité de la plus-value à la revente (valeur nette comptable).
- Étudiez une structure dédiée (LMNP en nom propre) avant de loger un meublé en SCI.
📖Guia de utilização+
Como usar esta calculadora
- 1
Saisissez les recettes de location et les charges.
- 2
Indiquez l'amortissement annuel.
- 3
Renseignez la part distribuée et le PFU.
- 4
Obtenez l'IS, le dividende net et l'alerte fiscale.
📚Glossário+
- Bascule à l'IS
- Une SCI louant en meublé devient soumise à l'IS (activité commerciale).
- Amortissement
- Déductible à l'IS, il réduit le résultat imposable.
- PFU
- Flat tax de 30 % sur les dividendes distribués.
ℹ️Fontes e atualizações+
Última atualização dos dados
21 de maio de 2026
Fontes e referências
CGI art. 206-2, art. 219.
Os dados desta calculadora são atualizados regularmente para refletir as últimas tabelas oficiais. Em caso de dúvida, consulte as fontes oficiais indicadas acima.