Plusvalía Municipal
Calculez la plus-value foncière municipale espagnole (IIVTNU) par la méthode objective ou réelle.
Dados verificados · maio de 2026
🧮
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Tudo sobre Plusvalía Municipal
📋Apresentação+
Calcule la Plusvalía Municipal (IIVTNU) sur la cession d'un bien : comparaison entre la méthode objective (valeur cadastrale × coefficient) et la méthode réelle (plus-value effective), retenant la plus avantageuse.
📖Guia de utilização+
Como usar esta calculadora
- 1
Saisissez la valeur cadastrale du terrain.
- 2
Indiquez les prix d'acquisition et de cession.
- 3
Renseignez les années de détention et le taux municipal.
- 4
Lisez la cuota tributaria et la méthode appliquée.
📚Glossário+
- Método objetivo
- Base = valeur cadastrale du sol × coefficient selon la durée de détention.
- Método real
- Base = plus-value réelle (prix cession − prix acquisition) au prorata du sol.
ℹ️Fontes e atualizações+
Última atualização dos dados
21 de maio de 2026
Fontes e referências
RDL 2/2004 (TRLRHL) ; RDL 26/2021.
Os dados desta calculadora são atualizados regularmente para refletir as últimas tabelas oficiais. Em caso de dúvida, consulte as fontes oficiais indicadas acima.