Spese di manutenzione deducibili — il limite del 5% e l'eccedenza in cinque anni

Fonti e ipotesi

• Gazzetta Ufficiale — TUIR (DPR 917/1986) art. 102 « Ammortamento dei beni materiali » — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026

  Estratto dalla fonte : « Le spese di manutenzione, riparazione, ammodernamento e trasformazione, che dal bilancio non risultino imputate ad incremento del costo dei beni ai quali si riferiscono, sono deducibili nel limite del 5 per cento del costo complessivo di tutti i beni materiali ammortizzabili quale risulta all'inizio dell'esercizio dal registro dei beni ammortizzabili »

• Gazzetta Ufficiale — TUIR art. 102 — anno 2026, verificato il 25 settembre 2026

  Estratto dalla fonte : « L'eccedenza e' deducibile per quote costanti nei cinque esercizi successivi. »

Ipotesi di calcolo

• Il costo dei beni è quello del registro dei beni ammortizzabili: all'inizio dell'esercizio, oppure alla fine per un'impresa nel suo primo esercizio.
• I canoni periodici dei contratti di manutenzione con terzi restano deducibili nell'esercizio, e il costo dei beni coperti da questi contratti non entra nella base del 5%.
• Sono esclusi i criteri speciali fissati per decreto per alcuni settori, le spese capitalizzate sul costo del bene, i professionisti e l'IRAP.