SCI et location meublée courte durée
Calculez la fiscalité d'une SCI louant en meublé courte durée (bascule à l'IS), IS et PFU sur dividendes.
Gegevens gecontroleerd · mei 2026
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Alles over SCI et location meublée courte durée
📋Overzicht+
Calcule la fiscalité d'une SCI exerçant une location meublée de courte durée : comme la location meublée est commerciale, la SCI bascule en principe à l'IS. Le calcul liquide l'IS puis le PFU sur les dividendes.
💡 Best practices
- L'IS alourdit la fiscalité de la plus-value à la revente (valeur nette comptable).
- Étudiez une structure dédiée (LMNP en nom propre) avant de loger un meublé en SCI.
📖Handleiding+
Zo gebruikt u deze rekentool
- 1
Saisissez les recettes de location et les charges.
- 2
Indiquez l'amortissement annuel.
- 3
Renseignez la part distribuée et le PFU.
- 4
Obtenez l'IS, le dividende net et l'alerte fiscale.
📚Woordenlijst+
- Bascule à l'IS
- Une SCI louant en meublé devient soumise à l'IS (activité commerciale).
- Amortissement
- Déductible à l'IS, il réduit le résultat imposable.
- PFU
- Flat tax de 30 % sur les dividendes distribués.
ℹ️Bronnen & updates+
Laatste gegevensupdate
21 mei 2026
Bronnen en referenties
CGI art. 206-2, art. 219.
De gegevens van deze rekentool worden regelmatig bijgewerkt volgens de laatste officiële tarieven. Raadpleeg bij twijfel de bovenstaande officiële bronnen.