Mietrendite (netto)
Calculez le rendement locatif net allemand après AfA, charges et impôt, avec cashflow.
Проверени данни · май 2026 г.
🧮
Попълнете полетата, за да видите резултатите в реално време
Харесвате ли този калкулатор?
Създайте безплатен акаунт, за да запазвате изчисленията си, да достъпвате историята и да експортирате в PDF. Преминете към Pro за всички 319 калкулатора.
Въпрос относно този резултат?
Задайте го на Solva — AI финансовия съветник на ActioFin. Отговори, базирани на официални текстове.
5 безплатни въпроса на ден с безплатен акаунт
Всичко за Mietrendite (netto)
📋Представяне+
Calcule les rendements locatifs brut et net d'un bien immobilier en Allemagne, en intégrant l'AfA, les Werbungskosten, l'imposition des revenus fonciers (VuV) et le cashflow avant/après impôt.
📖Ръководство за употреба+
Как да използвате този калкулатор
- 1
Saisissez le prix d'achat et la quote-part bâtiment.
- 2
Renseignez le loyer hors charges et les frais.
- 3
Indiquez l'AfA, les intérêts d'emprunt et le taux marginal.
- 4
Lisez les rendements et le cashflow.
📚Речник+
- Werbungskosten
- Charges déductibles des revenus fonciers (Vermietung und Verpachtung).
- AfA
- Amortissement du bâti (2 % ou 3 %/an selon l'année de construction).
ℹ️Източници и актуализации+
Последна актуализация на данните
21 май 2026 г.
Източници и препратки
EStG §§ 7, 9, 21.
Данните на този калкулатор се актуализират редовно според последните официални ставки. При съмнение направете справка с официалните източници по-горе.